در حالی که انتظار می‌رفت با شیوع ویروس کرونا شاهد کاهش تقاضا در بازار املاک باشیم، اما اتفاقی بسیار متفاوت رقم خورد تا شاهد رشد چندبارۀ بازار مسکن باشیم.
شیوع ویروس کرونا تاثیر بسیار مخربی بر روی اغلب کسب و کارها داشت و حتی بسیاری از صنایع را تا مرز ورشکستگی به پیش برد تا شاهد کاهش شدید محور درآمدی در قلب اقتصاد باشیم؛ اتفاقی که به عقیده بسیاری از کارشناسان جهانی ضرری سنگین را بر تمامی اقشار درآمدی وارد ساخت که بهبود آن حداقل تا 15 سال آینده زمان خواهد برد.
اما در این میان در بازار املاک ایران اتفاقی رقم خورد که موجب شگفتی بسیاری از تحلیلگران و اقتصاد دانان این عرصه شد، چرا که بازار املاک و مسکن با رشد سنگین خود معادلات حتی ویروس کرونا را هم درهم شکست تا رشد بهای ملک به اوج خود برسد و اتفاقی خارج از چارچوب تصورا شکل بگیرد؛ چرا که طبق ادعاها و اخبار رسمی منتشر شده بازاراملاک در رکورد کامل به سر می‌برد.
بسیاری از کارشناسان داخلی عمده دلیل رشد دوبارۀ قیمت مسکن را حباب موجود در فضای مجازی و حضور واسطه‌ها و البته بانک‌ها در بازار مسکن می‌دانند، چرا که به عقیده آنها با شیوع چندباره کرونا حضور فیزیکی افراد در بنگاه‌های املاک به صفر رسیده و افراد در فضای مجازی به جست و جو می‌پردازند که همین امر موجب شده تا فروشندگان احراز هویت نشده قیمت‌ها را با معیارهای دروغین به مشتری ابلاغ کنند.